西充县人民政府政务服务中心不动产登记分中心不动产登记收费项目及标准(行政事业类)

来源:县不动产登记中心     发布日期:2020-10-21     点击数:57 人次

西充县人民政府政务服务中心不动产登记分中心

不动产登记收费项目及标准(行政事业类)

收费项目

计费单位

收费标准(元)

收费依据

备注

一、不动产登记费





(一)住宅类不动产登记费



《国家发展和改革委员会财政部文件》发改价格[2016]2559

住宅所有权及其建设用地使用权一并登记,收取一次登记费。

1、房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建设的住宅,申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记;

/

80.0

同上


2、居民等自然人、法人、其他组织购买住宅,以及互换、赠与、继承、受遗赠等情形,住宅所有权及其建设用地使用权发生转移,申请办理不动产转移登记;

/

80.0

同上


3、当事人以住宅及其建设用地设定抵押,办理抵押权登记(包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记);

/

80.0

同上

其中:变更登记按照《财政部国家发展和改革委员会文件》财税[2019]45号文件,免征登记费。

4、当事人按照约定在住宅及其建设用地上设定地役权,申请办理地役权登记(包括地役权首次登记、变更登记、转移登记);

/

80.0

同上

其中:变更登记按照《财政部国家发展和改革委员会文件》财税[2019]45号文件,免征登记费。

5、廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记。

/

0

同上


(二)非住宅类不动产登记费



《国家发展和改革委员会财政部文件》发改价格[2016]2559

办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记,收取不动产登记费。

1、住宅以外的房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权;

/

550.0

同上


2、无建筑物、构筑物的建设用地使用权;

/

550.0

同上


3、对申请办理车库、车位、储藏室等登记,单独核发不动产权属证书或登记证明的;

/

80.0

《财政部国家发展和改革委员会文件》财税[2019]45


4、地役权;

/

550.0

《国家发展和改革委员会财政部文件》发改价格[2016]2559


5、抵押权;

/

550.0

同上


6、不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记。

/

不收费

同上


二、证书工本费

/

核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的,每增加一本证书加收证书工本费10元。

《国家发展和改革委员会财政部文件》发改价格[2016]2559

不动产登记机构依法核发不动产登记证明,不收取登记证明工本费。

三、收费优惠减免



《国家发展和改革委员会财政部文件》发改价格[2016]2559


(一)减半收取登记费



同上

办理第一本不动产权属证书不收取工本费,每增加一本证书收取证书工本费10元。  

1、申请不动产异议登记的;

/

40.0(住宅类)、275.0(非住宅类)

同上


2、国家法律、法规规定予以减半收取的。



同上


(二)免收不动产登记费



《国家发展和改革委员会财政部文件》发改价格[2016]2559

含第一本不动产权属证书的工本费

1、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书的;

/

免收费

同上


2、申请不动产变更登记、更正登记的;

/

免收费

《财政部国家发展和改革委员会文件》财税[2019]45


3、不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的;

/

免收费

同上


4、同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的;

/

免收费

同上


5、住宅及其建设用地用途、面积、权利期限、来源等状况发生变化,以及共有性质发生变更等,申请办理不动产变更登记;

/

免收费

同上


6、森林、林木所有权及其占用林地的承包经营权或者使用权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的;

/

免收费

同上


7、耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权,及相关抵押权、地役权不动产权利登记的;

/

免收费

同上


8、小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的;(小微企业需提供相关部门证明文件或材料)

/

免收费

《国家发展和改革委员会财政部文件》发改价格[2016]2559


9、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的;

/

免收费

同上


10、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的;

/

免收费

同上


11、依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产,申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的;

/

免收费

同上


12、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的;

/

免收费

同上


13、国家法律、法规规定予以免收的。





(三)只收取不动产权属证书工本费



《国家发展和改革委员会财政部文件》发改价格[2016]2559


1、单独申请宅基地使用权登记的;

/

10.0

同上


2、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的;

/

10.0

同上


3、夫妻间不动产权利人变更,申请登记的;

/

10.0

同上


4、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

/

10.0

同上


四、不动产权属调查费



川价字非[1991]116
  川价费[2002]93
  川财综[2014]58
  川财综[2015]3

201511日起对非营利性养老和医疗机构建设全额免征,对营利性养老和医疗机构建设减半收取,对小微企业免征(小微企业需提供相关部门证明文件或材料)。

(一)党政机关、人民团体全额预算管理事业单位2000平方米以下(2000平方米)

/

80.0

川价字非[1991]116
  川财综[2014]58
  川财综[2015]3

每超500平方米加收13元,最高不超过350

(二)企业、自收自支预算管理事业单位1000平方米以下(1000平方米)

/

50.0

同上

每超500平方米加收20元,最高不超过2万元

(三)差额预算管理事业单位2000平方米以下(2000平方米)

/

80.0

同上

每超500平方米加收13元,最高不超过5千元

(四)城镇居民私房用于生产经营活动者500平方米以下(500平方米)

/

20.0

同上

每超500平方加收20元,最高不超过80

(五)城镇居民住房100平方米以下(100平方米)

/

6.5

同上

每超50平方米加收2.5元,最高不超过15

(六)农村居民生活用地。

/

2.0-5.0

同上

含土地勘丈

五、林权勘测费



川价费﹝2002194
  川财综[2015]3

1、自201511日起对小微企业免征;(小微企业需提供相关部门证明文件或材料)
  2、对林区的林权进行登记过程中要进行现场勘测,勘测费按勘测面积分段累计征收。

(一)国有重点林区



同上


1、林权登记面积(1000公顷以下的)

每公顷

3.0

同上


21000公顷以上的(包括1000公顷),3500公顷以下的

每公顷

2.0

同上


33500公顷以上(包括3500公顷),7000公顷以下的

每公顷

1.5

同上


47000公顷以上(包括7000公顷)

每公顷

1.0

同上


550000公顷以上

5万公顷计征

同上


(二)其他林区(不包括农业集体经济组织和林农)

按重点林区征收面积的标准减半征收

同上








 

 


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